1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
多摩市
28.1万円/㎡
前年比-21.6%
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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩14分
1981年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
1,501万円
22.0万円/㎡
1,043
1,348
1,653
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,653万円
19.8万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘
1,180万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 68.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,180万円 | 17.3万円 | 1階 | 68.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 1,520万円 | 23.0万円 | 1階 | 66.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 20.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,240万円 | 18.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,600万円 | 24.6万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/26 | 1,600万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,650万円 | 25.2万円 | 4階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,798万円 | 27.4万円 | 4階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 2,080万円 | 31.7万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/05 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.23㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 900万円 | 15.6万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/16 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/09 | エステート豊ケ丘25 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,050万円 | 13.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ルミネ永山第2 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/22 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 多摩永山第2スカイマンション 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅12分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、多摩市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は多摩市の平均と比較して38.4%割安です。